La renovación de la licencia de construcción de Torre Alejandría marca un avance decisivo para la continuidad del proyecto en Monterrey. La autorización, otorgada por la Secretaría de Desarrollo Urbano municipal, amplía la vigencia del permiso a cinco años —frente a los tres anteriores—, aportando un marco más estable para su ejecución, de acuerdo con información de Identidad NL.
Impulsado por Quantium Desarrollos, el proyecto forma parte de Alejandría Residencias, un complejo vertical ubicado en el Distrito Tec que contempla tres torres y un total de 284 departamentos de una, dos y tres recámaras, además de unidades tipo penthouse.
Las unidades tendrán superficies que van desde 40.03 m2 hasta 86.04 m2, dentro de una construcción aproximada de 37 mil 984.87 m², con un edificio de hasta 29 niveles y 9 niveles de estacionamiento con alrededor de 470 cajones.
DIMENSIÓN Y ALCANCE DEL PROYECTO
El desarrollo se ubica en una zona estratégica al sur de Monterrey, con conexión a vialidades clave como avenida Garza Sada, Morones Prieto y Constitución, además de su cercanía con el Tecnológico de Monterrey y el Parque Fundidora. El proyecto contempla amenidades como alberca, gimnasio, coworking, terrazas y espacios pet-friendly, así como infraestructura con eficiencia energética, incluyendo generación de energía renovable para áreas comunes.
En palabras de Pedro Dávila, directivo de la desarrolladora, este avance responde a la necesidad de brindar certidumbre en el sector: “Con esta autorización, podremos retomar el proyecto con mayor certeza. El banco estaba a la espera de esta licencia para continuar con el proceso”. La obtención del permiso permite destrabar la liberación de un crédito puente y avanzar en la renegociación del financiamiento bancario.
CERTEZA JURÍDICA Y FINANCIERA
Dávila también subrayó el impacto estructural del logro en el mercado inmobiliario: “Esto no es solo un logro interno. Es un paso hacia un mercado más claro, más estructurado y con mejores condiciones para todos”. La renovación de la licencia bajo un solo marco regulatorio hasta la conclusión del proyecto reduce riesgos y fortalece la planeación a largo plazo.
El proyecto, que busca atender la demanda de vivienda vertical eficiente y bien ubicada, integra además sistemas como medición remota de energía, infraestructura de fibra óptica y materiales constructivos que mejoran el aislamiento térmico, alineándose con tendencias de sostenibilidad y eficiencia operativa.
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