Fibra MTY (BMV: FMTY14) concluyó la venta de dos inmuebles de oficinas ubicados en los estados de Nuevo León y Jalisco, como parte de su estrategia de optimización de portafolio y reasignación de capital hacia nuevas oportunidades de inversión.
La operación da seguimiento a los eventos relevantes difundidos por el fideicomiso el 21 de octubre y el 19 de noviembre de 2025. El inmueble ubicado en Nuevo León fue vendido por 395 millones de pesos mexicanos, mientras que la propiedad localizada en Jalisco alcanzó un precio de 31.3 millones de dólares.
La empresa informó que ambos montos se encuentran alineados con el valor razonable de mercado determinado por un valuador externo al 31 de marzo de 2026, lo que respalda la ejecución de la transacción dentro de los parámetros establecidos para la administración de su portafolio inmobiliario.
RECURSOS PARA NUEVAS INVERSIONES
Fibra MTY señaló que los recursos obtenidos podrán destinarse a la adquisición de propiedades industriales o a la operación del programa de recompra de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), sin exceder el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores celebrada el 28 de abril de 2026. La aplicación de estos recursos dependerá de las condiciones que presente el mercado.
De acuerdo con la empresa, esta desinversión amplía su flexibilidad financiera y le permite contar con mayor capacidad para aprovechar oportunidades de inversión dentro del segmento industrial, además de impulsar la creación de valor para sus inversionistas.
La formalización de la compraventa se realizó en cumplimiento de las disposiciones regulatorias aplicables y de lo establecido en el Fideicomiso 2157, con lo que Fibra MTY concluyó el proceso anunciado previamente al mercado.
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